Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 20. Februar 2026, 08:30 Uhr
im Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212
das Objekt Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Schalker Straße 145 und Grillostraße 55 a, 45881 Gelsenkirchen, Schalke
eingetragen im Grundbuch von Schalke Blatt 4129.


Laut Wertgutachten handelt es sich um eine im Hause Grillostr. 55a in 45881 Gelsenkirchen-Schalke gelegene Eigentumswohnung im Erdgeschoss Mitte eines zweiseitig angebauten Wohn-und Geschäftshauses nebst Kellerraum (Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft Schalker Str. 145 und Grillostraße 55 a, bestehend aus zwei wirtschaftlich verbundenen Gebäudeteilen, Schalker Str. 145 mit insg. 13 Wohneinheiten + 3 Teileigentumseinheiten und Grillostr. 55a mit insg. 13 Wohneinheiten), Baujahr 1954 (gem. Bauakte), 45 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag (04.02.2025) zu Wohnzwecken genutzt, ein Mietvertrag liegt nicht vor. Bauschäden/-mängel am Gemeinschafts- und Sondereigentum.
Die Einsichtnahme in das Gutachten nebst allen Anlagen wird dringend angeraten




ermittelter Verkehrswert in EURO: 24.000,00 €