Geschäftszeichen: | 5 K 41/22 |
Grundstücksart: | Wohn-/Geschäftshaus |
Objekt / Lage: | Wiehagen 44, 45879 Gelsenkirchen |
Versteigerungsort: | Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Bauteil A, 2. Obergeschoss, Saal 202 |
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Zuständigkeit: | Amtsgericht Gelsenkirchen Overwegstraße 35 45879 Gelsenkirchen
Tel.: 0209 1791-0 Fax: 0209 1791-188 |
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Wohn-/Geschäftshaus: Wiehagen 44, 45879 Gelsenkirchen
Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung) am
Mittwoch, 10. April 2024, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Bauteil A, 2. Obergeschoss, Saal 202 das Objekt Wohn-/Geschäftshaus: Wiehagen 44, 45879 Gelsenkirchen eingetragen im Grundbuch von Gelsenkirchen Blatt 961.
Laut Wertgutachten -teilweise erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus (5 WE und 1 Ladenlokal), Baujahr 1951/fiktives Baujahr 1965, 347 m² Wohn- und Nutzfläche, zum Wertermittlungsstichtag teilweise vermietet. Vernachlässigte Instandhaltung, Bauschäden/Baumängel (Wertabschlag 56.000,00 €). Es sind mehrere baurechtliche Verfahren anhängig (bzgl. Mängelbeseitigung, Nutzungsuntersagung Dachgeschoss, u.a.). Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!
Ansprechpartner: X S-Immobilien GmbH (Tel: 0201/103-5923 und 0201/103-5939)
ermittelter Verkehrswert in EURO:
152.000,-- EUR
Externe Links:
Gutachten: http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=353442&zvg_id=160403
amtliche Bekanntmachung: http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=353437&zvg_id=160403
Exposee: http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=353438&zvg_id=160403
Foto: http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=353439&zvg_id=160403
Gutachten: http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=353440&zvg_id=160403
Gutachten: http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=353441&zvg_id=160403
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