| Geschäftszeichen: | 5 K 102/21 |
| Grundstücksart: | Eigentumswohnung |
| Objekt / Lage: | Steinfurthstr. 39, 45884 Gelsenkirchen |
| Versteigerungsort: | Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Bauteil A, 2. Obergeschoss, Saal 202 |
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| Zuständigkeit: | Amtsgericht Gelsenkirchen
Overwegstraße 35
45879 Gelsenkirchen
Tel.: 0209 1791-0
Fax: 0209 1791-188 |
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Eigentumswohnung (in der Örtlichkeit zwei abgeschlossene Wohnungen): Steinfurthstr. 39, 45884 Gelsenkirchen
Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am
Mittwoch, 02. April 2025, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Bauteil A, 2. Obergeschoss, Saal 202
das Objekt Eigentumswohnung (in der Örtlichkeit zwei abgeschlossene Wohnungen): Steinfurthstr. 39, 45884 Gelsenkirchen
eingetragen im Grundbuch von Rotthausen Blatt 3221.
Laut Wertgutachten handelt es sich in der Örtlichkeit um zwei abgeschlossene Wohnungen (Wohneinheit (3.1) rechts -vom Treppenaufgang gesehen-, ca. 68 qm und Wohneinheit (3.2) links, ca. 75 qm groß), die sich im 2.OG des Mehrfamilienhauses (insgesamt 4 Einheiten) Steinfurthstr. 39 in Gelsenkirchen-Rotthausen befinden, Ursprungsbaujahr vermutlich um 1905/(fiktives) Baujahr zum Stichtag 1962. Die Teilung der Wohnung in zwei Einheiten wurde nicht ins Grundbuch eingetragen. Es bestehen Bauschäden und Baumängel. Insoweit wurden Wertabschläge vorgenommen. Die wirtschaftliche Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft ist nach letztem Kenntnisstand nicht geordnet. Beide Wohnungen waren zum Wertermittlungsstichtag (24.05.2022) vermietet.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten.
Ansprechpartner: Volksbank Beckum-Lippstadt eG, Herr Uwe Steinbrinck, Telefon: 02521/84049162, E-Mail: Uwe.Steinbrinck@voba-bl.de
ermittelter Verkehrswert in EURO:
89.000,-- EUR
Externe Links:
amtliche Bekanntmachung:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=358340&zvg_id=162170
Exposee:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=358341&zvg_id=162170
Gutachten:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=358342&zvg_id=162170
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