Versteigerungstermin: am 04.02.2026 um 11:00 Uhr | |
| Geschäftszeichen: | 5 K 67/23 |
| Grundstücksart: | Wohn-/Geschäftshaus |
| Objekt / Lage: | Marktstr. 9 , 45891 Gelsenkirchen |
| Versteigerungsort: | Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202 |
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| Zuständigkeit: | Amtsgericht Gelsenkirchen
Overwegstraße 35
45879 Gelsenkirchen
Tel.: 0209 1791-0
Fax: 0209 1791-188 |
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Wohn-/Geschäftshaus: Marktstr. 9, 45891 Gelsenkirchen
Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am
Mittwoch, 04. Februar 2026, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
das Objekt Wohn-/Geschäftshaus: Marktstr. 9, 45891 Gelsenkirchen
eingetragen im Grundbuch von Buer Blatt 3804.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus (Reihenendhaus), Ursprungsbaujahr 1986/fiktives Baujahr 1988, 558m ² Wfl. + 171 m² Nutzfläche (Zahnarztpraxis), zum Wertermittlungsstichtag (= 29.07.2025) waren alle Wohnungen bis auf die Maisonette-Wohnung vermietet; die Zahnarztpraxis inkl. zwei auf der Hoffläche befindliche Pkw-Stellplätze werden von einem Miteigentümer (eigen)genutzt.
Die übergroße Garage an der hinteren Grundstücksgrenze wurde zum Wertermittlungsstichtag als Lagergebäude genutzt und ist -laut Sachverständigen- der Maisonettewohnung zugeordnet.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.
ermittelter Verkehrswert in EURO:
779.000,00 €
Externe Links:
amtliche Bekanntmachung:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=371133&zvg_id=166168
Gutachten:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=371136&zvg_id=166168
Gutachten:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=371134&zvg_id=166168
Exposee:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=371135&zvg_id=166168
Exposee:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=371137&zvg_id=166168
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