Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 24. Februar 2026, 08:30 Uhr
im Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
das Objekt unbebautes Grundstück, unbebautes Grundstück, unbebautes Grundstück: Westfalendamm 305, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost
eingetragen im Grundbuch von Dortmund Blatt B 29393.


Laut Wertgutachten handelt es sich um 3 unbebaute Flurstücke, die ein übergroßes Reihengrundstück bilden, welches vom Westfalendamm (B 1) aus erschlossen wird. Die Gesamtgröße beträgt 5.325 qm. Die Flurstücke können sowohl gesamtheitlich als eine wirtschaftliche Einheit oder als getrennte wirtschaftliche Einheiten genutzt werden, wobei es sich bei dem Flurstück 286 um ein Hinterliegergrundstück handelt. Die Lage der Flurstücke ist gem. Gutachten als zentral, verkehrsgünstig und repräsentativ bezeichnet. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich eine große Baugrube und der rückwärtige Bereich ist verwildert.

Die einzelnen Grund-/Flurstücke haben folgende Größe:
BV lfd. Nr. 5 (Flstk. 286) 743 qm
BV lfd. Nr. 8 (Flstk. 284) 2.541 qm
BV lfd. Nr. 9 (Flstk. 285) 2.041 qm


Einzelwerte:
BV 5 (Flstk. 286) - 200.000,00 €
BV 8 (Fltsk. 284) - 885.000,00 €
BV 9 (Flstk. 285) - 711.000,00 €
Gesamtwert: - 1.920.000,00 €

Gläubiger/Ansprechpartner: THV 1 Berlin GmbH, Tel.: 030 60 98 95 22 55, E-Mail: abwicklung@thv1.de

ermittelter Verkehrswert in EURO: 1.920.000,00 €