Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Donnerstag, 05. Februar 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
das Objekt Zweifamilienhaus: Heidkopf 4, 44229 Dortmund, Lücklemberg
eingetragen im Grundbuch von Dortmund Blatt 47752.


Laut Wertgutachten handelt es sich um drei mit einem freistehenden, unterkellerten, eingeschossigen Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaute Grundstücke sowie eine Kellergarage mit Übertiefe und ein Holzgartenhaus.
Die Wohnfläche der Wohnung WE 1 beträgt ca. 115 qm, Wohnung WE 2 umfasst eine Wohnfläche von ca. 91 qm.
Gesamtwohnfläche Wohnhaus ca. 222 qm.
Gesamtgrundstücksgröße: 2.619 qm.
Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt; Wiederaufbau des Wohnhauses: 1949/51.
Bergbauschäden können nicht ausgeschlossen werden; Risiko ist als gering einzustufen.
Die Grundstücke stellen eine wirtschaftliche Einheit dar.



Ein Ansprechpartner ist nicht zu benennen, da es sich um eine Teilungsversteigerung handelt.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 745.000,00 €