Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 28. Mai 2025, 10:30 Uhr
im Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
das Objekt unbebautes Grundstück, Zweifamilienhaus, Reihenhaus: Hügelstraße 6, 44149 Dortmund, Innenstadt-West
eingetragen im Grundbuch von Dortmund Blatt 82624, Dortmund Blatt 82624.


Laut Gutachten ist das Hausgrundstück (Flurstück 2016, Größe: 459 m², Einzelwert: 385.000,00 €) mit einem zweigeschossigen, vollunterkellerten Zweifamilien-Reihenendhaus (Bj. ca. 1914) mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Anbau im hinteren Teil (ehem. Stall) bebaut. Das Wohnhaus gehört zu der unter Denkmalschutz stehenden Werkssiedlung Oberdorstfeld. Im Gebäude befinden sich zwei Wohungen mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und 81 m². Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen.
Das Gartengrundstück (Flurstück 2477, Größe: 308 m², Einzelwert: 5.000,00 €) ist bis auf eine Gartenhütte unbebaut und verfügt über keinen direkten Zugang zur Straße.
Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.

Betreibender Gläubiger Rechtsanwalt Pähler, Telefon: 0231 / 55 78 55-0 - Zeichen: 100/22RPä

ermittelter Verkehrswert in EURO: 390.000,00 €