Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 09. Juli 2025, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
das Objekt Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer): Hövischestraße 19, 44379 Dortmund, Marten
eingetragen im Grundbuch von Dortmund B Blatt 66073, Dortmund B Blatt 66074, Dortmund B Blatt 66075, Dortmund B Blatt 66076.


Laut Wertgutachten handelt es sich um eine aus ursprünglich drei einzelnen
Wohneinheiten räumlich und baulich zusammengelegte rund 130m² Eigentumswohnung im Obergeschoss eines unterkellerten, zweigeschossigen mit nicht ausgebautem Dachgeschoss Mehrfamilienhauses (Baujahr 1954) mit Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche sowie einem Teileigentum im Dachgeschoss (Trockenboden) nebst Kellerräumen.
Die Wohnung teilt sich auf in Flur 1, Bad, Küche, Wohn-, und Schlafzimmer, Flur 2, Bad 2, Arbeitszimmer und Gästezimmer.

Aufgrund von objektspezifischen Grundstücksmerkmalen wurden Abschläge und Zuschläge im Gutachten vorgenommen.


Die Einzelwerte betragen:
- Wohnungseigentum Nr. 4: 65.000,00 €
- Wohnungseigentum Nr. 5: 28.000,00 €
- Wohnungseigentum Nr. 6: 56.000,00 €
- Teileigentum Nr. 8: 25.000,00 €
Gesamtwert: 215.000,00 €

Betreibende Gläubigerin: Commerzbank AG - Ansprechpartnerin: Frau Gerken, Telefon: 069 9353 28525 , AZ: 4047123433/BG

ermittelter Verkehrswert in EURO: 215.000,00 €