Versteigerungstermin: am 19.11.2025 um 11:00 Uhr | |
| Geschäftszeichen: | 5 K 48/23 |
| Grundstücksart: | Zweifamilienhaus, Garage |
| Objekt / Lage: | Taubenstr. 134 , 45896 Gelsenkirchen |
| Versteigerungsort: | Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202 |
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| Zuständigkeit: | Amtsgericht Gelsenkirchen
Overwegstraße 35
45879 Gelsenkirchen
Tel.: 0209 1791-0
Fax: 0209 1791-188 |
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Zweifamilienhaus, Garage: Taubenstr. 134, 45896 Gelsenkirchen, Scholven
Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am
Mittwoch, 19. November 2025, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
das Objekt Zweifamilienhaus, Garage: Taubenstr. 134, 45896 Gelsenkirchen, Scholven
eingetragen im Grundbuch von Buer Blatt 9477.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus und Garage, Ursprungsbaujahr unbekannt/Bewertungsbaujahr 1964, ca. 141 m² Gesamtwohnfläche (Wohnung links ca. 65 m², Wohnung rechts ca. 76 m²); insgesamt ungeordneter bauordnungsrechtlicher Zustand, ungenehmigte Nebengebäude (abbruchreif); deutlich unterdurchschnittlicher, schadhafter Instandhaltungszustand, lt. Sachverständigen nicht mehr bewohnbarer Zustand; verwilderter Garten; zum Wertermittlungsstichtag (21.03.2024) von einem Miterben eigengenutzt, nach neueren Erkenntnissen wohl zwischenzeitlich unbewohnt/ungenutzt.
Die Einsichtnahme des Gutachtens mitsamt allen Anlagen wird dringend angeraten!
ermittelter Verkehrswert in EURO:
121.000,00 €
Externe Links:
amtliche Bekanntmachung:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=367699&zvg_id=165108
Foto:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=367704&zvg_id=165108
Exposee:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=367703&zvg_id=165108
Gutachten:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=367702&zvg_id=165108
Gutachten:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=367701&zvg_id=165108
Gutachten:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=367700&zvg_id=165108
Exposee:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=367705&zvg_id=165108
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