| Geschäftszeichen: | 9 K 28/24 |
| Grundstücksart: | Einfamilienhaus, Garage |
| Objekt / Lage: | Weezer Strasse 177 , 47623 Kevelaer |
| Versteigerungsort: | Amtsgericht Geldern, Hauptgebäude, Nordwall 51, 47608 Geldern, Etage 2, Sitzungssaal II |
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| Zuständigkeit: | Amtsgericht Geldern
Nordwall 51
47608 Geldern
Tel.: 02831 123-0
Fax: 02831 123-222 |
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Garage, Einfamilienhaus, mit angebauter Schwimmhalle: Weezer Straße 177, 47623 Kevelaer
Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am
Dienstag, 05. Mai 2026, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Geldern, Hauptgebäude, Nordwall 51, 47608 Geldern, Etage 2, Sitzungssaal II
das Objekt Garage, Einfamilienhaus, mit angebauter Schwimmhalle: Weezer Straße 177, 47623 Kevelaer
eingetragen im Grundbuch von Kevelaer Blatt 3400.
Laut Wertgutchaten handelt es sich bei dem Objekt um ein freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1969; 181m² Wohnfläche) mit angebauter Schwimmhalle (Baujahr 1977; Nutzfläche 134m²) und Garage. Das Hauptgebäude wurde 2014 und 2020 modernisiert (Heizung, Fenster, Sanitär, Innenausbau). Die Schwimmhalle zeigt altersbedingte Instandhaltungsdefizite; eine Folgenutzung als Hobby- oder Wohnraumerweiterung ist denkbar, jedoch mit zusätzlichem Modernisierungsaufwand verbunden. Das Wohnhaus vermittelt insgesamt einen altersgerechten, teils vernachlässigten Eindruck; die Grundsubstanz scheint solide. Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung basiert die Bewertung auf den Bauakten und den Aussagen des Miteigentümers.
ermittelter Verkehrswert in EURO:
439.000,00 €
Externe Links:
amtliche Bekanntmachung:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=373482&zvg_id=166882
Gutachten:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=373483&zvg_id=166882
Exposee:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=373484&zvg_id=166882
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