Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 27. März 2026, 09:30 Uhr
im AG Lampertheim, Bürstädter Str. 1, Geb. A, Saal 10
das Objekt Zweifamilienhaus: Backhausstraße 18, 68623 Lampertheim , Hofheim
eingetragen im Grundbuch von von Hofheim Blatt 2868.


 Der 1/2 Anteil des im Grundbuch von Hofheim Blatt 2868 eingetragenen Grundstücks Lfd.Nr. Gemarkung   Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 4 Hofheim 1 379/2 Gebäude- und Freifläche, Backhausstraße 18 423       Hofheim ist ein Stadtteil von 68623 Lampertheim. Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus Detaillierte Objektbeschreibung:Zweigeschossiges Zweifamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage mit nur eingeschränkter Nutzbarkeit; Baujahr 1971; Gas-Zentralheizung (alter Öltank im Keller noch vorhanden); Solarthermie; Dacheindeckung ohne Wärmedämmung; nur teilweise besichtigt; Eigennutzung; Energieausweis (Primärenergiebedarf 203,8 kWh/m², Energiebedarf 202,9 kWh/m²); augenscheinlich entspricht das Gebäude nicht den Anforderungen nach GEG; Zugang nicht barrierefrei; Schimmelpilzbildung in zwei Zimmern; geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf; keine separaten Wasserzähler für EG und 1. OG.

ermittelter Verkehrswert in EURO: Verkehrswert des ½ Miteigentumsanteils Abt. I/4.3: 222.000,00 €  Jeder Bieter muss sich im Versteigerungstermin durch gültigen Personalausweis oder Reisepass ausweisen, ggf. eine Vollmacht in öffentlich oder öffentlich beglaubigter Urkunde vorlegen und die steuerliche Identifikationsnummer angeben können. Mit der sofortigen Leistung von in der Regel 10% des festgesetzten Verkehrswertes als Sicherheit im Termin muss gerechnet werden. Sicherheitsleistung mittels Bargeld ist ausgeschlossen. Bei Geboten verheirateter ausländischer Staatsangehöriger kann es sich empfehlen in Ausfertigung die Urkunde mit der Rechtswahl, einen Ehevertrag oder sonstigen geeigneten Nachweis zum bestehenden Güterrecht dem Gericht bei Abgabe des Gebotes nachzuweisen, um einer Zurückweisung des Gebots wegen unrichtigem Erwerbsverhältnis aufgrund güterrechtlicher Besonderheiten zu begegnen.