Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Donnerstag, 10. April 2025, 09:00 Uhr
im 92224 Amberg, Paulanerplatz 4, Sitzungssaal B 115 (Nebengebäude 1. Stock)
das Objekt Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): St.-Georg-Straße 6, 92237 Sulzbach-Rosenberg
eingetragen im Grundbuch von Amtsgericht Amberg von Sulzbach Blatt 3390.


Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von SulzbachMiteigentumsanteil verbunden mit SondereigentumME-Anteil 196,90/1000Sondereigentums-Art Wohnung im Erdgeschoß rechts nebst 2 Kellern und HolzlegeSE-Nr. 1SondernutzungsrechtSondernutzungsrechte an Stellplätzen wurden begründet. Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz "E" (im Plan grün eingezeichnet) der hier vorgetragenen Einheit angeordnetBlatt 3390an GrundstückGemarkung SulzbachFlurstück 1303/6Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und FreiflächeAnschrift St.-Georg-Straße 6Hektar 0,0689 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):196,900/1.000 Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus (sechs Wohneinheiten, zweigeschössig, unterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss, Satteldach, Massivbau) bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG rechts, im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet sowie dem Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz im Aufteilungsplan mit "E" bezeichnet, dem Sondernutzungsrecht an 2 Keller im Aufteilungsplan mit 1 bezeichnet und dem Sondernutzungsrecht an einer Holzlege im Aufteilungsplan mit 1 bezeichnet, Baujahr 1956, Objekt ist eigengenutzt, Holzfenster mit Isolierverglasung, einfache Innentüren mit Holzzargen, Heizung mittels unterschiedlicher Heizlüfter (Konvektoren) und Kaminofen im Wohnraum, Warmwasser über Boiler, einfache Elektroausstattung, Nebengebäude mit Holzlege und Garage im nordwestlichen Grundstücksteil, Grünfläche, Zuweg/ Zufahrt gepflastert, es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Modernisierungsbedarf, Heizung erfolgt über elektrische Radiatoren und Kamin, Energieausweis liegt vor,;  Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 114.300,00 €davon entfällt auf Zubehör: 300,00 € (Küche)