Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 26. August 2025, 10:00 Uhr
im Saal 2.018, Amtsgericht Chemnitz, Gerichtstraße 2, 09112 Chemnitz
das Objekt Sonstiges: Scheibe 62c, 09429 Wolkenstein, Schönbrunn
eingetragen im Grundbuch von Amtsgericht Marienberg Gemarkung Schönbrunn Grundbuch von Schönbrunn Blatt 110, 164 und 134Flurstück: 109/3 zu 5.131m² (Schönbrunn, Blatt 134)109/6 zu 5.270m² (Schönbrunn, Blatt 164)109/4 zu 1.629m² (Schönbrunn, Blatt 110)364/2 zu    916m² (Schönbrunn, Blatt 110)  .


Flurstück 109/3:
Einfamilienhaus ein- bis zweigeschossig, nicht unterkellert, ohne Dachgeschoss; Baujahr 2005; ca. 413 m² Wohnfläche, guter Allgemeinzustand; Überbau zu Flst. 109/6 sowie 109/4; nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen, vollbiologische Kleinkläranlage auf benachbartem Grundstück - ggf. Neubau erforderlich; Grundstück liegt im Landschaftsschutzgebiet Oberes Zschopautal mit Preßnitztal, im Überschwemmungsgebiet Zschopau und im Flora-Fauna-Habitat-Gebiet Zschopautal

Flurstück 109/6:
bebaut mit eingeschossiger Lagerhalle (Baujahr ca. 1970, nicht unterkellert, einfacher baulicher Zustand, Nutzfläche ca. 452 m², Nutzung zu Abstellzwecken mgl.) und zweigeschossigem, ehemaligen Fabrikgebäude (Baujahr um 1900, nicht unterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss, schwere statische Schäden, abbruchreif, nicht mehr nutzungsfähig); Zuwegung über Fremdgrundstücke, von Flurstück 109/3 mit ca. 121 m² überbaut, eigener Überbau nach Flurstück 364/2 mit ca. 28 m², nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen, grenzt an ein Gebiet mit unterirdischen Hohlräumen an, Grundstück liegt im Landschaftsschutzgebiet Oberes Zschopautal mit Preßnitztal, im Überschwemmungsgebiet Zschopau und im Flora-Fauna-Habitat-Gebiet Zschopautal

Flurstück 109/4:
unbebautes Grundstück, Garten zum Flurstück 109/3, von Flurstück 109/3 mit ca. 87 m² überbaut, nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen, Zuwegung über Fremdgrundstücke, liegt teilweise in einem Gebiet mit unterirdischen Hohlräumen, Grundstück liegt im Landschaftsschutzgebiet Oberes Zschopautal mit Preßnitztal, im Überschwemmungsgebiet Zschopau

Flurstück 364/2:
unbebautes Grundstück, fungiert als Zuwegung zu den Flurstücken 109/3, 109/4, 109/5 und 109/6; von Flurstück 109/6, mit ca. 28 m² überbaut, nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen, grenzt an ein Gebiet mit unterirdischen Hohlräumen, Grundstück liegt im Landschaftsschutzgebiet Oberes Zschopautal mit Preßnitztal, grenzt an Überschwemmungsgebiet Zschopau an 

ermittelter Verkehrswert in EURO: Flurstück 109/3: 557.050,00 Euro Flurstück 109/6:     4.300,00 Euro Flurstück 109/4:   26.000,00 Euro Flurstück 364/2:   14.650,00 Euro