Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Donnerstag, 04. September 2025, 10:00 Uhr
im Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal
das Objekt Mehrfamilienhaus: Friedrich-Engels-Straße 23, 08340 Schwarzenberg
eingetragen im Grundbuch von Objektart: Grundstück
Grundbuchamt: Aue-Bad Schlema
Gemarkung: Neuwelt
Grundbuchbezirk: Neuwelt
Blatt: 418
Flurstück: 129/9
m²: 656.


teilunterkellertes, dreigeschossiges Altgebäude, Kontorgebäude des ehemaligen Emaillierwerkes, die rückwärtigen Werksgebäude wurden ca. 1990 abgerissen; am nordwestlichen Stadtrand gelegen; Baujahr vor 1900; Instandsetzung/Modernisierung nach 1990 teilweise; ab 1995 Ausbau als Wohn- und Geschäftshaus, zuletzt als Mehrfamilienhaus genutzt; Außenanlagen ungepflegt; Gesamtwohnfläche ca. 360 m²; vier in sich abgeschlossene Wohneinheiten; Leerstand seit 2022; Gesamtzustand des Gebäudes ist einfach, abgewohnt und stark renovierungsbedürftig; Altlastenverdachtsfläche unter der Altlastenkennziffer 91200596 mit der Bezeichnung "Emaillierwerk Schwarzenberg-Neuwelt"  

ermittelter Verkehrswert in EURO: 16.400,00