Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Donnerstag, 21. Mai 2026, 13:00 Uhr
im Saal 2.018, Amtsgericht Chemnitz, Gerichtstraße 2, 09112 Chemnitz
das Objekt Wohn-/Geschäftshaus: Obere Hauptstraße 53, 09244 Lichtenau
eingetragen im Grundbuch von Amtsgericht Döbeln Gemarkung OberlichtenauGrundbuch von Oberlichtenau  Blatt 543Flurstück 24/1 zu 83m³Flurstück 24/3 zu 723m²Flurstück 24/4 zu 15m²-rechtlich ein Grundstück-.


Wohn- und Geschäftshaus (Gewerbeeinheit im EG, 2 Wohnungen im OG), 2 ½ - geschossig, teilunterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss; Bj. um 1900, Sanierung/Modernisierung EG und OG ab ca. 1993, keinerlei Modernisierung in letzten 15 Jahren; dem Baualter entsprechender Zustand, Reparaturrückstau; zum Zeitpunkt Besichtigung in 02/2025 2 WE im OG gemeinsam vermietet, EG leerstehend; 9-10 Parkmöglichkeiten an straßenseitiger GebäudefrontNebengebäude: abbruchreifer, massiver Schuppen; massives Lagergebäude 

ermittelter Verkehrswert in EURO: 76.200,00 Euro