Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Mittwoch, 02. Juli 2025, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Minden, Hauptgebäude, Königswall 8, 32423 Minden, Etage E, Sitzungssaal 223
das Objekt Zweifamilienhaus, gewerblich genutztes Grundstück, Kfz-Stellplatz, Garage: Eschweg 25, 32457 Porta Westfalica, Holtrup
eingetragen im Grundbuch von Holtrup Blatt 178, Holtrup Blatt 178, Holtrup Blatt 178.


Laut Gutachten ist das 2.170 m² große Grundstück bebaut mit einem freistehenden, eingeschossigen Wohnhaus (Zweifamilienhaus) mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss; Mauerwerksbau, Satteldach mit Ziegeleindeckung; Ursprungsbaujahr 1913, Ausbau DG 1950, Modernisierung 1985.
Gesamte Nutzfläche (EG und DG): 229 m².
Kunststofffenster mit Isolierverglasung ohne Rolläden, Pelletheizung (2012 neu erstellt).
Desweiteren steht auf diesem Grundstück ein Doppelcarport mit Holzgartenhaus und eine Garag mit Doppelcarport.

Das 1.064 m² große Grundstück ist mit einer Werkstatt (eingeschossig) mit Satteldach mit Ziegeleindeckung, Mauerwerksbau (verputzt) und einem Stallgebäude sowie Holzschuppen (beides abbruchreif) bebaut.

Das 636 m² große Grundstück ist unbebaut (Grünland).

Das Haus ist eigengenutzt.

Zweifamilienhaus in Porta Westfalica - Holtrup, Eschweg 25

ermittelter Verkehrswert in EURO: 288.300,00 €