Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Mittwoch, 28. Januar 2026, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Minden, Hauptgebäude, Königswall 8, 32423 Minden, Etage E, Sitzungssaal 223
das Objekt Garage, Einfamilienhaus: Brahmsweg 3, 32457 Porta Westfalica, Neesen
eingetragen im Grundbuch von Neesen Blatt 632.


Laut Gutachten ist das 718 m² große Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus, das zur Versteigerung im Wege eines Erbbaurechts kommt.
Bei dem im Wege eines Erbbaurechtes errichteten Gebäude handelt es sich um ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus (Bj. 1976), voll unterkellert, Dachgeschoss für Wohnzwecke ausgebaut, Massivbauweise, Heizungsanlage von 2009.
Wohnfläche: EG (Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Garderobe, Windfang und Terrasse), DG (3 Schlaf-/Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur und Balkon), KG (Hobbyraum mit Kellerbar (ausgebaut), Heizungsraum, Waschküche, 2 Kellerräume und Flur).
Gesamtwohnfläche rd. 153,4 m².
Fertiggarage, Baujahr 1998, Betonkonstruktion mit Flachdach, Stahlschwingtor und Außentür, Grenzbebauung, einseitig angebaut.
Der Bauzustand ist ausreichend. Es besteht in Teilbereichen ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.



ermittelter Verkehrswert in EURO: 111.000,00 €