Versteigert wird (Zwangsversteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters)
am Mittwoch, 17. Juni 2026, 10:30 Uhr
im Amtsgericht Leverkusen, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen, Etage E, Sitzungssaal 4
das Objekt Zweifamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Thomas-Morus-Straße 4, 51375 Leverkusen, Schlebusch
eingetragen im Grundbuch von Schlebusch Blatt 7850.


Laut Sachverständigengutachten (per Wertermittlungsstichtag 30.10.2025), das ohne Innenbesichtigung und anhand der Bauakte, dem Teilungsplan und Grundrisszeichnungen erstellt wurde: Vermutlich Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit Diele, Küche, zwei Bädern und Balkon (Wohnfläche ca. 89 m²) im Ober- und Dachgesschoss sowie ein Kellerraum in einem Zweifamilienwohnhaus, das ca. 1964 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 146 m² erbaut wurde und aus zwei Wohn-/ Teileigentumseinheiten besteht. Zur Wohnung gehört eine massive Einzelgarage als Teileigentum; Gartenflächen sind als Sondernutzungsrecht zugewiesen.
Im Haus befindet sich eine weitere Wohnung, die im Verfahren 42 K 24/25 versteigert wird. Für das Gesamtobjekt bestand 2021 eine Baugenehmigung zwecks Umbau in ein Fünf-Familienhaus, die erloschen ist. Zwischenzeitlich wurden nach äußerem Anschein insgesamt Rückbauarbeiten begonnen, aber nicht fortgeführt.


Kontaktdaten des Gläubigers: Tel.: 0212 286 4453 zum Zeichen: 1174586030-Aß

ermittelter Verkehrswert in EURO: 243.000,00 €