Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Freitag, 21. März 2025, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 1, Sitzungssaal 143
das Objekt land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Garage, Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück: genutzt als Wiese: Nackhofsstück, Dortmunder Landstraße 6, 58313 Herdecke
eingetragen im Grundbuch von Ende Blatt 609.


Laut Wertgutachten:
Flurstück 739 (BV Nr. 21): Zweigeschossiges, freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus (eigentümergenutzt) mit Nebengebäude in Herdecke mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und eingeschossigem Anbau (Garage / Werkstatt); Bj. ca. 1800. Der bauliche Zustand ist schlecht, es besteht erheblicher Modernisierungs – Unterhal-tungsstau und Renovierungsbedarf; für eine nachhaltige Nutzung ist nahezu eine Kernsanierung des Gebäudes zu unterstellen. Nähere Einzelheiten dazu sind dem Gutachten zu entnehmen. Im Nebengebäude befindet sich ein Stall, Werkstatt, Ga-rage; Einrichtungen und Anlagen für die Tierhaltung.
Flurstück 112 (BV Nr. 17): unbebautes Grundstück (landwirtschaftliche Fläche), genutzt als Wiese.



ermittelter Verkehrswert in EURO: 227.200,00 €