Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 12. August 2026, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
das Objekt unbebautes Grundstück, bewaldet, private Verkehrsfläche, still als öffentliche Verkehrsfläche gewidmet: Leithestr. 83, 45886 Gelsenkirchen
eingetragen im Grundbuch von Ãœckendorf Blatt 1960, Ãœckendorf Blatt 1960.


Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Grundstücke
A. BV 1 - Flur 12, Flurstück 33
um ein unbebautes, bewaldetes Grundstück (einfacher Laubbestand, verwildert, tlw. umgestürzte Bäume). Auf dem Grundstück befinden sich tlw. Grünabfälle.
Laut Sachverständige soll das Grundstück zum Wertermittlungsstichtag (23.01.2025) nicht bebaubar sein. Es soll zudem langfristig als Ausgleichsfläche genutzt werden.
Einzelverkehrswert: 8.000,00 €

B. BV 2 - Flur 23, Flurstück 591
um eine private Verkehrsfläche (Gehweggrundstück) mit Bushaltestelle und zwei Reklametafeln, still als öffentliche Verkehrsfläche gewidmet.
Für die auf dem Flurstück 591 vorhandenen Reklametafeln soll ein Pachtvertag nicht vorliegen.
Einzelverkehrswert: 500,00 €

Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird DRINGEND angeraten!



ermittelter Verkehrswert in EURO: 8.500,00 €