| Geschäftszeichen: | 223 K 25/25 |
| Grundstücksart: | Eigentumswohnung, Garage, Stellplatz |
| Objekt / Lage: | Celsiusstr. 122 , 53125 Bonn |
| Versteigerungsort: | Amtsgericht Bonn, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 21, 53111 Bonn, Etage 1, Sitzungssaal W 1.26 (Wilhelmbau) |
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| Zuständigkeit: | Amtsgericht Bonn
Wilhelmstraße 21 - 23
53111 Bonn
Tel.: 0228 702-0
Fax: 0228 702-2906 |
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Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Celsiusstr. 122, 53125 Bonn, Lengsdorf
Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am
Dienstag, 27. Oktober 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Bonn, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 21, 53111 Bonn, Etage 1, Sitzungssaal W 1.26 (Wilhelmbau)
das Objekt Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Celsiusstr. 122, 53125 Bonn, Lengsdorf
eingetragen im Grundbuch von Lengsdorf Blatt 10850 , Lengsdorf Blatt 11125.
Bei der Liegenschaft mit den zu bewertenden Sondereigentumen handelt es sich um eine Wohneigentums- und Geschäftsanlage, die an den Straßen „Celsiusstraße“ und „Borsigallee“ im Ortsteil Brüser Berg Anfang der 80er Jahre errichtet wurde. Die Liegenschaft wurde gem. § 8 WEG mit Datum vom 08.02.2012 in insgesamt 183 Wohnungseigentume und 164 Teileigentume (12 Gewerbeeinheiten und 152 Tiefgaragenstellplätze) aufgeteilt; verteilt auf insgesamt 5 Untergemeinschaften. Bei der Untergemeinschaft 2 mit den zu bewertenden Sondereigentumen handelt es sich um einen Häuserblock, bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern in der 4 Celsiusstraße Nr. 122, 124, Borsigallee Nr. 19 und Nr. 21. Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich eine Gemeinschaftstiefgarage, die sich ringförmig über das betrachtete Grundstück mit den Bewertungsobjekten und teilweise über das angrenzende Grundstück der benachbarten Sparkasse erstreckt. Bei dem zu bewertenden Sondereigentum Nr. 51 handelt es sich um eine Dreizimmer-Wohnung mit Balkon im 3.OG, links des Mehrfamilienhauses (Celsiusstr. 122) mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht (SN51) an einem Abstellraum im Kellergeschoss. Bei dem zu bewertenden Sondereigentum TG 126 handelt es sich um einen Pkw-Stellplatz im Tiefgaragengeschoss der Gemeinschaftstiefgarage. Der im Rahmen der Besichtigung feststellbare allgemeine bauliche Zustand der Liegenschaft mit den Bewertungsobjekten ist dem äußeren Eindruck nach normal und hinterlässt einen insgesamt gepflegten Gesamteindruck. In Teilbereichen des Gemeinschafts- und des Wohnungseigentums besteht Instandhaltungsbedarf.
ermittelter Verkehrswert in EURO:
265.000,00 €
Externe Links:
Foto:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=378515&zvg_id=168439
Gutachten:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=378514&zvg_id=168439
amtliche Bekanntmachung:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=378513&zvg_id=168439
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