Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Mittwoch, 18. Februar 2026, 10:30 Uhr
im Amtsgericht Bonn, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 21, 53111 Bonn, Etage 1, Sitzungssaal W 1.26 (Wilhelmbau)
das Objekt Mehrfamilienhaus, Garage: Am Boeselagerhof 7, 53111 Bonn
eingetragen im Grundbuch von Bonn Blatt 21304.




Kurzbeschreibung:
Bei der zu bewertenden Liegenschaft handelt es sich um ein in ca. 1956 beidseitig an die Grundstücksgrenze errichtetes Mehrfamilienhaus mit 5 selbstständigen Wohnungen und 2 Garagen. In den zurückliegenden Jahren wurden im Wesentlichen vermietungsorientierte Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. In Teilbereichen besteht jedoch noch ein dem Alter entsprechender Instandhaltungs- und Renovierungsbedarf, der für eine nachhaltige Nutzung zu beseitigen ist. Für die zum Stichtag bestehenden Nutzungsänderungen im Dach- und Souterraingeschoss liegen keine baurechtlichen Genehmigungen vor. Die hieraus resultierenden Unwägbarkeiten und Risiken werden am Ende des Gutachtens mit einem pauschalen Risikoabschlag berücksichtigt.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 602.000,00 €