Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Mittwoch, 16. Juli 2025, 10:30 Uhr
im Amtsgericht Bonn, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 21, 53111 Bonn, Etage 1, Sitzungssaal W 1.26 (Wilhelmbau)
das Objekt Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung 3-5 Zimmer: Heinrich-Heine-Straße 9, 11, 13, Rudolf-Hahn-Str. 26, 28, 30A , 53225 Bonn, Beuel
eingetragen im Grundbuch von Beuel Blatt 14330, Beuel Blatt 14357.


Wohnungseigentum nebst Tiefgaragenstellpatz in Wohnungseigentumsanlage bestehend aus 3 aneinandergebauten Mehrfamilienhäusern mit 21 Wohnungen und 22 PKW Stellplätzen, Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Dachgeschoss des mittleren Merfamilienhauses; es ist kein Aufzug vorhanden, normaler Zustand des Versteigerungsobjekts; Wohnfläche rd. 70 m²

Laut Wertgutachten: Bei der Liegenschaft mit dem zu bewertenden Wohnungseigentum handelt es sich um eine Wohneigentumsanlage, bestehend aus 3 aneinandergebauten Mehrfamilienhäusern (Haus 1 bis Haus 3) mit insgesamt 21 Wohnungen und 22 Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage. Das zu bewertende Wohnungseigentum befindet sich im Dachgeschoss des mittleren Mehrfamilienhauses (Haus 2 mit 11 Wohneinheiten). Die Häuser verfügen über ein gemeinsames Kellergeschoss mit Tiefgarage, in dem sich das ebenfalls zu bewertende Teileigentum, Tiefgaragenstellplatz Nr. 1042, befindet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der im Rahmen der Besichtigung feststellbare allgemeine bauliche Zustand des Wohnhauses mit den beiden zu bewertenden Sondereigentumen ist normal und hinterlässt einen gepflegten
Gesamteindruck.



ermittelter Verkehrswert in EURO: 317.500,00 €