Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Mittwoch, 18. November 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Bad Hersfeld, Dudenstraße 10, EG, Saal 11
das Objekt Einfamilienhaus, Baugrundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück: Hauptstraße 19, 36166 Haunetal, Neukirchen
eingetragen im Grundbuch von Neukirchen Blatt 477BV-Nr. 2, Flur 3, Flurstück 14, Gartenland, Die Lindengärten, 740 qmBV-Nr. 3, Flur 3, Flurstück 45, Gartenland, An der Hardbach, 1124 qmBV-Nr. 4, Flur 1, Flurstück 28, Ackerland, Die Herzbach, 3350 qmBV-Nr. 5, Flur 1, Flurstück 29, Ackerland, Die Herzbach, 4578 qmBV-Nr. 6, Flur 1, Flurstück 46, Ackerland, Am Lohn, 15011 qmBV-Nr. 8, Flur 3, Flurstück 30, Gartenland, An der Hardbach, 584 qmBV-Nr. 9, Flur 7, Flurstück 24, Grünland, Im Rasen, 10419 qmBV-Nr. 10, Flur 7, Flurstück 23, Grünland, Im Rasen, 3846 qmBV-Nr. 11, Flur 3, Flurstück 56, Ackerland, An der Hardbach, 2150 qmBV-Nr. 13, Flur 4, Flurstück 28/2, Ackerland, Die Hotzbach, 2622 qmBV-Nr. 21, Flur 3, Flurstück 155/1, Hof- und Gebäudefläche, Hauptstraße 19, 484 qmBV-Nr. 23, Flur 1, Flurstück 52/3, Ackerland, Am Bornrain, 9167 qmBV-Nr. 24, Flur 4, Flurstück 1/3, Gebäude- und Freifläche, Lindenstraße 2, 780 qmBV-Nr. 14, Nachb.


Bei dem Grundstück Nr. 21 des Bestandsverzeichnisses handelt es sich um eine Hofreite, bestehend auf Einfamilienhaus mit Erd-, Ober- und nicht ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1740, teilunterkellert, Wohnfläche ca. 141 qm, sowie Stallgebäude. Es besteht Denkmalschutz. Erheblicher Renovierungs- und Sanierungsstau. Holzkohleeinzelofenbeheizung, keine Sanitäranlagen, veraltete Elektroinstallation, geringe Deckenhöhe, ausgetretene Holztreppen.Bei den Grundstücken Nr. 2, 3, 8, 9, 11 und 24 des Bestandsverzeichnisses handelt es sich um Baugrundstücke. Das Grundstück Nr. 3 des Bestandsverzeichnisses ist nur über das Grundstück Nr. 8 des Bestandsverzeichnisses erreichbar. Hinsichtlich der Grundstücke Nr. 3, 8, 10 und 21 besteht Denkmal-beziehungsweise Denkmalensembleschutz.Bei den Grundstücken Nr. 4, 5, 6, 10, 13 und 23 des Bestandsverzeichnisses handelt es sich um Landwirtschaftsflächen.Bei dem Recht Nr. 14 des Bestandsverzeichnisses handelt es sich um ein Nachbarrecht, bestehend aus 1 1/3 von 62 Anteilen Losholzberechtigung am Gemeindewald der Gemeinde Haunetal. Erwerber des Nachbarrechts kann nur sein, wer selbst Grundbesitzer in der Gemeinde Haunetal ist.

ermittelter Verkehrswert in EURO: BV-Nr. 2: 23.700,00 €,BV-Nr. 3: 27.000,00 €,BV-Nr. 4: 4.000,00 €,BV-Nr. 5: 5.400,00 €,BV-Nr. 6: 17.700,00 €,BV-Nr. 8: 14.000,00 €,BV-Nr. 9: 11.900,00 €,BV-Nr. 10: 5.200,00 €,BV-Nr. 11: 51.600,00 €,BV-Nr. 13: 3.600,00 €,BV-Nr. 21: 33.000,00 €,BV-Nr. 23: 14.800,00 €,BV-Nr. 24: 25.000,00 € undBV-Nr. 14: 1.140,00 €