Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 02. Juli 2025, 09:15 Uhr
im Amtsgericht Bad Hersfeld, Dudenstraße 10, EG, Saal 11
das Objekt Zweifamilienhaus: Dorfstraße 7, 36251 Ludwigsau, Rohrbach
eingetragen im Grundbuch von Rohrbach Blatt 576BV-Nr. 8: Flur 2, Flurstück 118/4, 1008 qm groß.


Zweifamilienhaus mit Keller-, Erd-, Ober- und nicht ausgebautem Dachgeschoss mit Walmdach, Baujahr ca. 1935, direkt an das Nachbargebäude erbaut. Seinerzeit erbaut für einen Gaststättenbetrieb.Das Wohnhaus bildet mit den weiteren Flurstücken 121 und 118/3 eine Nutzungseinheit. Im hinteren Bereich befindet sich eine Doppelgarage, nur die linke ist auf diesem Grundstück erbaut. Die Gästetoiletten im Nachbarhaus 7 a stehen diesem Objekt zur Verfügung. Es besteht Unterhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Die Bewertung erfolgte anhand einer Außenbesichtigung.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 65.000,00