Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 15. Juli 2025, 09:00 Uhr
im Sitzungssaal 130, Amtsgericht Memmingen, Buxacher Str. 6
das Objekt Einfamilienhaus, Carport: Haldeweg 1, 87785 Winterrieden
eingetragen im Grundbuch von Winterrieden Blatt 1338.


Laut Gutachten des Sachverständigen:Ort, Lage: 87785 Winterrieden, Haldeweg 1Grundstück: FlNr. 413/2 Gemarkung Winterrieden, Grundstücksgröße 744 m²Objekt:           Einfamilienhaus und Carport                      Baujahr 1991                      Wohnfläche                                   179 m²                      Nutzfläche Keller                              99 m²                      Nutzfläche Carport                           26 m²Einfamilienhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden, Carport mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem DachbodenRaumaufteilung:Kellergeschoss mit Vorraum, Waschküche, Heizungs-/Öllagerraum, 1  großen KellerraumErdgeschoss mit Diele, Vorraum, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur, Bad, 1 Zimmer, überdeckter Terrasse und überdecktem FreisitzDachgeschoss mit Flur/Galerie, 4 Schlafzimmer, Bad, Balkon Ausführung:Keller in Massivbauweise, Erd- und Obergeschoss in HolzfertigbauweiseAusstattung:durchschnittlich, Holzfenster mit Isolierglas,ölbefeuerte Zentralheizung, Heizkessel aus 1991durchschnittlicher baulicher WärmeschutzZustand:Keller befindet sich in einem unfertigen, rohbauähnlichen Zustand,Erd- und Dachgeschoss befinden sich in einem unfertigen und nicht bewohnbaren Zustand,verschiedene Baumängel/Bauschäden vorhanden, Instandhaltungsstau an Fensteranstrichen und an HolzaußenwandbekleidungAußenanlagen:unfertiger und ungepflegter Zustand, Neuanlage erforderlichSonstiges: Anschluss an Nahwärmeversorgung vorhandenNutzung: Objekt ist unbewohnt und nicht vermietet.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 245.000,00 €