Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Dienstag, 14. Januar 2025, 09:00 Uhr
im Sitzungssaal 130, Amtsgericht Memmingen, Buxacher Str. 6
das Objekt Zweifamilienhaus, Garage: Gartenstraße 16, 87770 Oberschönegg, Weinried
eingetragen im Grundbuch von Weinried Blatt 859.


Laut Gutachten des Sachverständigen:Ort, Lage: 87770 Oberschönegg - Weinried, Gartenstraße 16Grundstück: Flur-Nr. 405 Gemarkung Weinried, Grundstücksgröße 527 m²Objekt:  Zweifamilienhaus mit GarageBaujahr 1965Wohnfläche Wohnung Erdgeschoss 83 m²Wohnfläche Wohnung Obergeschoss 111 m²Nutzfläche Keller 105 m²Nutzfläche Garage 19 m²Wohnhaus bestehend aus Keller- Erd-, Obergeschoss und nichtausgebautem (jedoch ausbaufähigem) DachgeschossKeller mit Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Waschkeller, 3 Kellerräumen,Erdgeschoss mit Flur, Bad, WC, Speis, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer,Schlafzimmer, teilüberdeckter Terrasse und Pkw-Einzelgarage,Obergeschoss mit Treppenhaus, Flur, Bad, WC, Speis, Küche, Esszimmer,Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und teilüberdecktem BalkonAusführung:  Massivbau,                     einfacher, unzureichender baulicher WärmeschutzAusstattung: einfache bis durchschnittliche, überalterte Ausstattung aus BauzeitZustand:       verschiedene Baumängel/Bauschäden vorhanden,allgemeiner Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, Wohnungen sindim derzeitigen Zustand nicht bewohnbar,grundlegende Modernisierung des Gebäudes mit Erneuerung dergesamten Haustechnik, der sanitären Einrichtungen, der Fenster, derBodenbeläge und Innenanstriche sowie Verbesserung des baulichenWärmeschutzes erforderlichSonstiges:Gebäude ist teilweise möbliert, Entsorgung von Möbeln und Hausraterforderlich.Nutzung: Objekt ist ungenutzt und nicht vermietet.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 194.000,00 €