Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 09. Mai 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Neunkirchen, Saal 35
das Objekt Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro): Stummstraße, 66538 Neunkirchen
eingetragen im Grundbuch von Grundbuch von Neunkirchen Blatt 9816, lfd. Nr. 3 des Bestandsverzeichnisses .


Objektbeschreibung: Gewerbeeinheit (z,B, Laden, Büro,...) Detaillierte Objektbeschreibung:beidseitig angebautes Geschäftshaus in Kernlage/Fußgängerzone, Massivbau, Baujahr ca. 1928,Denkmalschutz, nach Plänen voll unterkellert, dreigeschossig, lediglich AußenbesichtigungGrundstücksfläche 282m²Raumaufteilung (nach Aktenlage): Kellergeschoss: Heiztechnik, Öllagerraum, WC-Anlage, AbstellräumeErdgeschoss: Verkaufsfläche ca. 210m²1. Obergeschoss: Verkaufs-/Bürofläche ca. 94m²2. Obergeschoss: Verkaufs-/Bürofläche ca. 94m²Der Zugang zu den oberen Geschossen ist nur durch die Verkaufsfläche des Erdgeschosses möglich.Nach Angabe des Mieter: Fernwärmeanschlussbesondere Bauteile: Markise West, kleines Vordach Ost, turmartiger DachaufbauBauschäden/Baumängel: Innenraum nicht einsehbar; von außen erkennbare Fassadenrisse beidseitig

ermittelter Verkehrswert in EURO: 309.000,00 €