Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 04. Juli 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Neunkirchen, Saal 35
das Objekt Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Marienstraße 19, 66538 Neunkirchen
eingetragen im Grundbuch von Wohnungsgrundbuch von Neunkirchen, Blatt 14193, laufende Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses.


 Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten, KG, EG, I. OG, II. OG, DG, einseitig angebautWohnfläche ca. 47,55m², aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele/FlurDie Wohnung befindet sich in einem sehr unsauberen, ungepflegten, vernachlässigten Zustand, von Zerstörungswut gekennzeichnet, total vermüllt und zugestellt.Die Wohnung erscheint nicht bewohnbar und ist über alle Ausbaugewerke renovierungs- und sanierungsbedürftig. Die Heizung war zum Zeitpunkt der Besichtigung nicht funktionstüchtig. Strom- und Wasserversorgung sind seitens des Versorgungsträgers eingestellt worden. Für den Bereich des Objektes ist offensichtlich kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist demzufolge gemäß § 34 BauGB zu beurteilen. Keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis und keine Auflagen zum DenkmalschutzNach einem Brand im März 2024 im Dachgeschoss sind zusätzliche Schäden im Obergeschossbereich entstanden.


ermittelter Verkehrswert in EURO: 22.500,00