Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 07. November 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Neunkirchen, Saal 35
das Objekt Einfamilienhaus: Bexbacher Straße 42, 66540 Wiebelskirchen
eingetragen im Grundbuch von Grundbuch von Wiebelskirchen Blatt 10238, lft. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses.


  ebenes Grundstück im Ortskern, stark verwinkelt, Massivbau aus ca. 1908,voll unterkellert (Gewölbe), Raumaufteilung:Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, ca. 75m²Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad, ca. 50 m²,teilmodernisiert (Fenster, 2 Bäder, Elektro, Wasser, Innenausbau, ab 2014 nach Zimmerbrand)Dach veraltet, Gas-Zentralheizung 1996, schmal länglicher Gartenlandbereich, wechselseitiges Mitbenutzungsrecht eines Wasserbehälters (nicht mehr existent) und Wege/Durchgangsrecht über östl. NachbargrundstückEs besteht erheblicher Sanierungsstau infolge Feuchte- und Putzschäden im Kellergeschoss, Fassadenschäden, unzureichende Dachdämmung, AußenbewertungWert des Wege/Durchgangsrechts über Flurstück 321/14: 500,00 €  

ermittelter Verkehrswert in EURO:  Verkehrswert: 118.600,00 €