Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 21. Januar 2025, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Werl, Soester Straße 51, 59457 Werl, Erdgeschoss, Saal 023
das Objekt Zweigeschossigen Einfamilienhaus: Schwarzer Weg 2, 58739 Wickede (Ruhr), Flur 1, Flurstück 76, 79, 139
eingetragen im Grundbuch von Echthausen Blatt 1058.


Gemäß Wertgutachten:

Laut Gutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Fachwerkbauweise) mit Satteldach und zwei eingeschössige Nebengebäude im Außenbereich. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt. Das Baujahr wird mit 1900 angenommen. Die Wohnfläche des Hauptgebäudes beträgt ca. 211 qm.

Laut Grundbuchbezeichnung:

BV-Nr. 1: Gemarkung Echthausen Flur 1 Flurstück 76, Gebäude- und Freifläche, Schwarzer Weg 2, Größe: 12 qm
BV-Nr. 2: Gemarkung Echthausen Flur 1 Flurstück 79, Landwirtschaftsfläche, Jägerskotten, Größe: 5 qm
BV-Nr. 3: Gemarkung Echthausen Flur 1 Flurstück 139, Landwirtschaftsfläche, Gebäude- und Freifläche, Schwarzer Weg 2, Jägerskotten, Größe: 2.565 qm

Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG auf insgesamt
322.940,00 EUR (wirtschaftliche Einheit) festgesetzt.

Es entfallen auf
BV-Nr. 1: 660,00 EUR
BV-Nr. 2: 280,00 EUR
BV-Nr. 3: 322.000,00 EUR




ermittelter Verkehrswert in EURO: siehe Beschreibung!