Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 26. November 2024, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Werl, Soester Straße 51, 59457 Werl, Erdgeschoss, Saal 023
das Objekt Doppelhaushälfte nebst Reihengarage: Brabanter Straße 9 und Eschenweg, 59457 Werl, Flur 28, Flurstücke 175 und 388
eingetragen im Grundbuch von Werl Blatt 5600.


Gemäß Wertgutachten:
Laut Gutachten handelt es sich um eine 2 1/2 geschossige, unterkellerte Doppelhaushälfte nebst Reihengarage. Es handelt sich um einen Fertigungsstau im Rahmen einer nicht zu Ende gebrachten Modernisierung. Der Spitzboden wurde ausgebaut, allerdings liegt keine baurechtliche Genehmigung vor. Baujahr 1953, ca. 117 qm Wohnfläche.

Gemäß Grundbuch:
BV-Nr. 1: Gemarkung Werl, Flur 28, Flurstück 175, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Brabanter Straße 9, Größe: 486 qm
BV-Nr. 2: Gemarkung Werl, Flur 28, Flurstück 388, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Eschenweg, Größe: 30 qm

Verkehrswert:
265.000 € (Gesamtwert) - auf das Flurstück 175 entfallen 255.000 € und auf das Flurstück 388 entfallen 10.000 €.


Aufgrund technischer Gegebenheiten besteht das hier eingefügte Gutachten aus neun Dateien!





ermittelter Verkehrswert in EURO: Siehe Beschreibung!