Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 08. April 2025, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Werl, Hauptgebäude, Soester Str. 51, 59457 Werl, Etage E, Sitzungssaal 0.23
das Objekt Einfamilien-Doppelhaushälfte: Brabanter Straße 11, 59457 Werl
eingetragen im Grundbuch von Werl Blatt 5468, Werl Blatt 5468.


Zwangsversteigerung
( 011 K 008/23 )

einer Einfamilien- Doppelhaushälfte mit Reihenendgarage, Carport und einem weiteren Stellplatz, Brabanter Straße 11, 59457 Werl

Bezeichnung gemäß Grundbuch von Werl Blatt 5468 :
lfd. Nr. 1 des BV: Gemarkung Werl, Flur 28, Flurstück 174, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Brabanter Straße 11, Größe: 580 qm
lfd. Nr. 2 des BV: Gemarkung Werl, Flur 28, Flurstück 389, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Eschenweg, Größe: 116 qm.

Verkehrswert:
BV Nr. 1: 305.000 EUR
BV Nr. 2: 32.000 EUR
Gesamtwert: 337.000 EUR.
Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.

Laut dem Wertgutachten handelt es sich bei dem Hauptgrundstück um eine voll unterkellerte Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Gastherme und Kaminofen. Das Haus befindet sich in mittlerer Wohnlage mit einer Wohnfläche von 122 qm und einer Nutzfläche von 59 qm. Es verfügt über zwei Normalgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Terrassenüberdachung. Für den Dachgeschossausbau liegt keine Baugenehmigung vor. Das weitere Grundstück ist mit einer Reihenendgarage und einem Carport bebaut. Es gibt einen weiteren Stellplatz. Hinsichtlich der Garage liegen keine Bauunterlagen vor.

Das Gutachten kann nach vorheriger Rücksprache (Tel.:0 29 22/ 97 65 - 305) eingesehen werden.
Amtsgericht Werl www.zvg-portal.de


ermittelter Verkehrswert in EURO: 337.000,00 €