| Geschäftszeichen: | 33 K 3/22 |
| Grundstücksart: | sonstiges |
| Objekt / Lage: | Hoelenderweg 40, Zum |
| Versteigerungsort: | Amtsgericht Ratingen, Hauptgebäude, Düsseldorfer Str. 54, 40878 Ratingen, Etage 1, Sitzungssaal 13 |
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| Zuständigkeit: | Amtsgericht Ratingen
Düsseldorfer Straße 54
40878 Ratingen
Tel.: 02102 1009-0
Fax: 02102 1009-103 |
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Zwei 1/12 geschossige Wohnhäuser: Hölenderweg 40, Zum Schwarzebruch 2, 40883 Ratingen
Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am
Dienstag, 07. Oktober 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Ratingen, Hauptgebäude, Düsseldorfer Str. 54, 40878 Ratingen, Etage 1, Sitzungssaal 13
das Objekt Zwei 1/12 geschossige Wohnhäuser: Hölenderweg 40, Zum Schwarzebruch 2, 40883 Ratingen
eingetragen im Grundbuch von Eggerscheidt Blatt 37.
Laut Gutachten handelt es sich um zwei wohnungswirtschaftlich genutzte Gebäude mit jeweils1 1/2 Geschossen, die ehemals z.T. gewerblich genutzt wurden. Das ursprüngliche Baujahr liegt vermutlich zwischen 1900 und 1920, der derzeitige Ausbauzustand wurde vermutlich bis 2022 (Aktenlage) hergestellt. Es besteht geringfügiger Fertigstellungsbedarf. Das Objekt befindet sich in einem grundsanierten Zustand, die Gebäude sind in Nutzung.
Der Zugang zum Objekt erfolgt von der Straße zum Schwarzebruch, über eine Einfahrt mit Holztor, in einen befestigten Innenhof. Hier liegt links ein das Backsteinhaus mit 1 1/2 Geschossen und Pultdach und rechts ein 1 1/2 geschossiges Wohnhaus mit Satteldach und Terrasse zum Hof hin. Dem linken Gebäude schließt sich ein Carport mit Zugang zum Garten an.
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ermittelter Verkehrswert in EURO:
800.000,00 €
Externe Links:
amtliche Bekanntmachung:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=368150&zvg_id=165253
Gutachten:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=368281&zvg_id=165253
Exposee:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=368152&zvg_id=165253
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