Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Dienstag, 26. November 2024, 09:30 Uhr
im Amtsgericht Ratingen, Hauptgebäude, Düsseldorfer Str. 54, 40878 Ratingen, Etage 1, Sitzungssaal 13
das Objekt zwei wohnungswirtschaftlich genutzte Gebäude mit jeweils 1 1/2 Geschossen, die ehemals z.T. gewerblich genutzt wurden: Hölenderweg 40, Zum Schwarzebruch 2, 40883 Ratingen
eingetragen im Grundbuch von Eggerscheidt Blatt 37.


Laut Gutachten handelt es sich um zwei wohnungswirtschaftlich genutzte Gebäude mit jeweils1 1/2 Geschossen, die ehemals z.T. gewerblich genutzt wurden. Das ursprüngliche Baujahr liegt vermutlich zwischen 1900 und 1920, der derzeitige Ausbauzustand wurde vermutlich bis 2022 (Aktenlage) hergestellt. Es besteht geringfügiger Fertigstellungsbedarf. Das Objekt befindet sich in einem grundsanierten Zustand, die Gebäude sind in Nutzung.
Der Zugang zum Objekt erfolgt von der Straße zum Schwarzebruch, über eine Einfahrt mit Holztor, in einen befestigten Innenhof. Hier liegt links ein das Backsteinhaus mit 1 1/2 Geschossen und Pultdach und rechts ein 1 1/2 geschossiges Wohnhaus mit Satteldach und Terrasse zum Hof hin. Dem linken Gebäude schließt sich ein Carport mit Zugang zum Garten an.

Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen:
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz (ZZJ). Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Versteigerungsgericht, das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann.
Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter"


ermittelter Verkehrswert in EURO: 800.000,00 €