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Versteigerungstermin: am 10.10.2025 um 09:30 Uhr | |
| Geschäftszeichen: | 12 K 7/23 |
| Grundstücksart: | Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Stellplatz, unbebautes Grundstück |
| Objekt / Lage: | Am Schwibbogen 4 , 59557 Lippstadt |
| Versteigerungsort: | Amtsgericht Lippstadt, Hauptgebäude, Lipperoder Str. 8, 59555 Lippstadt, Etage E, Sitzungssaal I |
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| Zuständigkeit: | Amtsgericht Lippstadt
Lipperoder Straße 8
59555 Lippstadt
Tel.: 02941 986-0
Fax: 02941 986-902 |
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unbebautes Grundstück, Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte: Am Schwibbogen 4, 59557 Lippstadt
Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am
Freitag, 10. Oktober 2025, 09:30 Uhr
im Amtsgericht Lippstadt, Hauptgebäude, Lipperoder Str. 8, 59555 Lippstadt, Etage E, Sitzungssaal I
das Objekt unbebautes Grundstück, Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte: Am Schwibbogen 4, 59557 Lippstadt
eingetragen im Grundbuch von Lippstadt Blatt 15821, Lippstadt Blatt 15821.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) (Bj. 1928, fiktivees Bj. 1988) mit 2 1/2 Geschosse, einem Carport (Bj. 2019) und einem weiteren Stellplatz.
Die Grundstücke sind insgesamt 423 m² groß (Bestandsverzeichnis Nr.1: 323 m² und Nr. 2: 100 m³).
Die beiden Grundstücke bilden keine wirtschaftliche Einheit.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet.
Die Eingangstreppe wurde von der Westseite an die Südseite verlegt und ist nur über den Terassenanbau erreichbar.
Das Gebäude konnte aut Gutachter nur teilweise besichtigt werden.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden nicht besichtigt.
Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 176 m² (Wf.)/ 65 m² (Nf.).
Das Gebäude wurde überwiegend modernisiert (Umbau und Modernisierung 2016/2019; Gasheizung Bj.2019). Nicht isoliert wurden die Außenwände und die Kellerdecke.
Ein gültiger Energieausweis wurde nicht vorgelegt.
Es besteht kaum Unterhaltungsstau und der bauliche Zustand ist gut.
ermittelter Verkehrswert in EURO:
361.000,00 €
Externe Links:
Gutachten:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=365596&zvg_id=164449
amtliche Bekanntmachung:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=365595&zvg_id=164449
Exposee:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=365597&zvg_id=164449
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