Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Montag, 02. März 2026, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Kamen, Hauptgebäude, Poststr. 1, 59174 Kamen, Etage 1, Sitzungssaal 1
das Objekt Zweifamilienhaus: Lünener Straße 66 a, 59192 Bergkamen, Oberaden
eingetragen im Grundbuch von Bergkamen Blatt 4277.


Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 2-geschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, teilweise unterkellert, und mit zwei Fertiggaragen in Lünener Straße 66a, 59192 Bergkamen. Das Alter des Hauses kann nicht bestimmt werden. Der südliche Teil des Objektes ist in Lufbildern aus 1925 bis 1930 und der nördliche Teil in Lufbildern zwischen 1951 bis 1980 zu erkennen. Für die Wertermittlung hat der Gutachter ein mittleres Baujahr 1950 angesetzt. Wohn- und Nutzfläche: ca. 189 m², Grundstücksgröße 1.170 m2. Aufteilung: Keller: 2 Kellerräume von außen zugänglich, Ergeschoss: Diele, Essen, Küche, Wohnen, Flur, Gäste-WC, 1. Obergeschoss: Flur 1/Flur2, Schlafen 1, Schlafen 2, Bad 1, Kind, Bad2, Dachgeschoss: nicht ausgebaut. Hinsichtlich der Baumängel und Bauschäden wird auf das Gutachen verwiesen. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt. Das Objekt ist vermietet.

Hinweis:
Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:
02307 992-123 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,
02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 3 und 4,
02307 992-120 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 2.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 450.000,00 €