Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Montag, 11. Mai 2026, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Kamen, Hauptgebäude, Poststr. 1, 59174 Kamen, Etage 1, Sitzungssaal 1
das Objekt Einfamilienhaus, Garage und Hühnerstall: Königstraße 26, 59192 Bergkamen, Overberge
eingetragen im Grundbuch von Bergkamen Blatt 3659.


Laut Wertgutachten handelt es sich um ein im Jahr 1930 gebautes, teilunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden nebst Garagengebäude mit Abstellraum und Dachgeschoss sowie einem als Hühnerstall genutzten ehemaligen Gerätehaus.
Das Gebäude wird überwiegend gewerblich genutzt.

Raumaufteilung des Einfamilienhauses:
Keller: Heizungsraum / Hausanschlussraum
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, drei verschiedene Büros (Gast, Küche, Wohnen)
Zwischenebene: 4. Büro (Zimmer)
Dachgeschoss: Treppenhausflur, Flur, Arbeitszimmer auf dem Hochpodest, Plotter-raum (Zimmer), Bad, 5-6. Büro (Kind, Schlafen)
Spitzboden: Abstellraum

Die Wohnfläche beträgt ca. 172 m². Die Nutzfläche der Garage liegt bei ca. 58 m².

Hinweis:
Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:
02307 992-225 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,
02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 3 und 4,
02307 992-120 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 2.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 442.000,00 €