Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Mittwoch, 04. November 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293
das Objekt Zweifamilienhaus, Garage, Doppelhaushälfte: Georgkirchstraße 17 , 45259 Essen
eingetragen im Grundbuch von Heisingen Blatt 644.


Es handelt sich bei dem zu bewertenden Objekt um eine zweigeschossige Zweifamiliendoppelhaushälfte, erstellt 1924 und 1968 erweitert.
Das Haus ist teilunterkellert und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 142 m².
Es ist aufgeteilt in eine rechte Wohnung (Altbau) und eine linke Wohnung (1968 erweiterter Anbau).
Die rechte Wohnung ist leerstehend und komplett renovierungsbedürftig. Die Wohnungsgröße von ca. 71 m² verteilt sich über das EG, OG und DG.
Die linke Wohnung wird von der Miteigentümerin bewohnt. Hier wurden einige Modernisierungsarbeiten wie ein neues Bad durchgeführt. Dennoch ist hier ein Instandhaltungsstau vorhanden. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 71 m² und erstreckt sich über das EG und OG.
Der ausgebaute Spitzboden ist nur über eine Einzugstreppe erreichbar.



ermittelter Verkehrswert in EURO: 480.000,00 €