Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 14. Januar 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293
das Objekt Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Kleine Hammerstraße 55, 57, Bäuminghausstraße 153, 45326 Essen
eingetragen im Grundbuch von Altenessen Blatt 6993.


Lt. Gutachten handelt es sich um ein 2-Zimmer-Appartement von rd. 53 m² Wohnfläche mit Eingangsdiele, vermutlich Treppe zur Empore, vermutlich Kochnische, Bad, Abstellkammer, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Empore im Spitzboden. Kein Kellerraum. Sie liegt im Dachgeschoss und Spitzboden im Eckbereich der beiden Straßen und wird über den Hauseingang Kleine Hammerstr. 57 erschlossen.
Die WEG Anlage ist eine Studentenwohnanlage Kleine Hammerstraße 55-57, Bäuminghausstraße 153. winkelförmiges Eckgebäude, dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, nur Technikräume unterkellert. Keine Innenbesichtigung der Wohnung.
Eingeschossiger Fahrradschuppen als Anbau an die südliche Giebelfassade.
Insgesamt sind 187 unterschiedlich große Wohneinheiten vorhanden.
Eigene Hauskeller sind nicht vorhanden. Die Einbauschränke in den Appartements zählen als Kellerersatzraum. BJ 1991.



ermittelter Verkehrswert in EURO: 82.000,00 €