Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Montag, 11. August 2025, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Duisburg, König-Heinrich-Platz 1, Erdgeschoss, Saal 74
das Objekt 3 Eigentumswohnungen: Henriettenstr. 17, 47169 Duisburg, Marxloh
eingetragen im Grundbuch von Hamborn Blatt a) 12081, b) 12082 und c) 12083.


Laut Wertgutachten: Das Wohnungseigentum befindet sich in 47169 Duisburg-Marxloh, Henriettenstr. 17. Laut Wertgutachten handelt es sich um drei ca. 53, 52 und 56 qm große, 2 Zimmerwohnungen mit Küche, Bad, Abstellraum und Balkon im Erdgeschoss links und rechts sowie im 1.Obergeschoss links eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Häuser Henriettenstr. 17+19 bilden wirtschaftlich eine Eigentümergemeinschaft; es besteht eine gemeinsame Heizungsanlage (Gaszentralheizung).
Das Baujahr wird auf den Planunterlagen mit ca. 1955 angegeben. Die Objekte befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, unterkellert, massiv gebaut, nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen Nr. 1 und 2 konnten von innen besichtigt werden. Der bauliche Zustand ist normal. Die Wohnungseigentume sind vermietet. Es besteht ein leichter Unterhaltungsstau und ein allgemeiner Renovierungsbedarf. Einsicht in das Original-Gutachten nur nach vorheriger Terminsabsprache.
Angaben zum Verkehrswert: a) WE 1 = 35.200,-EUR; b) WE 2 = 35.500,-EUR; c) WE 3 = 38.600,-EUR
insgesamt: 109.300,-EUR
Kontaktdaten des Gläubigers: Tel-Nr. 05151-18-3097, zu 3813362500 (4975609100)
Kontoverbindung für Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung



ermittelter Verkehrswert in EURO: siehe Beschreibung