Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 26. September 2025, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04
das Objekt gewerblich genutztes Grundstück, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Kfz-Stellplatz, Garage, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Wohnungseigentume, gewerblich genutzter Reiterhof: Blücherstr. 1, 44866 Bochum, Günnigfeld
eingetragen im Grundbuch von Günnigfeld Blatt 2024, Günnigfeld Blatt 2026, Günnigfeld Blatt 2027, Günnigfeld Blatt 2028, Günnigfeld Blatt 2029, Günnigfeld Blatt 2030, Günnigfeld Blatt 2031, Günnigfeld Blatt 2032, Günnigfeld Blatt 2033, Günnigfeld Blatt 2034.


Nach dem Inhalt des Verkehrswertgutachtens handelt es sich bei Objekten um zwei Wohnungseigentume und 8 Teileigentume an einem mit einem Wohnhaus, Stall- und Nebengebäuden sowie einer Reithalle bebauten Grundstück.
Das Wohngebäude ist Bestandteil einer ehemaligen Hofstelle, die zu einem Reiterhof umgenutzt wurde. Das Anwesen besteht aus einem Dreifamilienwohnhaus (erfasst sind hier nur Wohnungseigentum Nr. 1 und 3 mit einer Fläche von rd. 123 qm bzw. 105 qm ! ), einem Nebengebäude, im Plan bezeichnet als Vereinsgaststätte (Teileigentum Nr. 4, Fläche rd. 244 qm), einem Stallgebäude mit Pferdeboxen (Teileigentum Nr. 5; Fläche rd. 218 qm), einer Reithalle mit Stallungen und Pferdeboxen (Teileigentum Nr. 6, Fläche rd. 648 qm ) und einem Garagengebäude, aufgeteilt in die Teileigentume Nr. 7 – 11.
Es bestehen noch 3 von den 5 ursprünglich vorhandenen Garagen (TEG Nr. 7 – 9). 2 Garagen (TEG Nr. 10 und 11) wurden im Zuge der Straßenerweiterung abgerissen. Ein nicht zugeordnetes Stallgebäude an der rückwärtigen Grundstücksgrenze wird dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet. Die Freiflächen bestehen aus befestigten Hofflächen, Gartenflächen und 2 Reitplätzen.

Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:

Ãœberweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.

Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich
vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:
Zentrale Zahlstelle Justiz
bei der
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
Kontonummer: 1 474 816,
BLZ: 300 500 00,
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,
BIC: WELADEDD
Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden:
1. der Name des Amtsgerichts
2. das Geschäftszeichen des Verfahrens
3. das Stichwort "Sicherheit"
4. der Tag des Versteigerungstermins.


Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.


Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!



ermittelter Verkehrswert in EURO: 331.100,00 €