Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 25. April 2025, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04
das Objekt gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus: Lindengraben 14, Wittener Straße 201, 44803 Bochum, Altenbochum
eingetragen im Grundbuch von Altenbochum Blatt 1492, Altenbochum Blatt 1493, Altenbochum Blatt 3156, Altenbochum Blatt 3156, Altenbochum Blatt 3156.


Laut Wertgutachten ist das Flurstück 430 (Wittener Str. 201 in Bochum-Altenbochum) bebaut mit einem 3-geschossigen, unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss (1 Praxis im Erdgeschoss, 1 Wohnung im Obergeschoss, 1 Büroeinheit im Dachgeschoss), Baujahr unbekannt, sowie 6 abbruchreifen Garagen. Das Gebäude ist in einem insgesamt befriedigenden Zustand, die Instandhaltung ist teilweise vernachlässigt.
Die Flurstücke 452, 596, 654 und 653 sind bebaut mit einem 1-geschossigen, nicht unterkellerten Gewerbegebäude (Baujahr 1972), derzeit als Einzelhandelsmarkt genutzt, und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Das Gebäude ist in einem insgesamt befriedigenden bis ausreichenden baulichen Erhaltungszustand. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß und überwiegend überaltert.
Einige Bereiche waren nicht zugänglich.

Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:

Ãœberweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.

Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich
vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:
Zentrale Zahlstelle Justiz
bei der
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
Kontonummer: 1 474 816,
BLZ: 300 500 00,
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,
BIC: WELADEDD
Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden:
der Name des Amtsgerichts
das Geschäftszeichen des Verfahrens
das Stichwort "Sicherheit"
der Tag des Versteigerungstermins.


Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.


Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!


ermittelter Verkehrswert in EURO: 772.000,00 €