Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 08. Mai 2026, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04
das Objekt sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum): Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer
eingetragen im Grundbuch von Langendreer Blatt 4076.


Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Gaststätte mit Wohnräumen in Keller- und Erdgeschoss des viergeschossigen, unterkellerten Wohn- und Geschätshauses
" Alte Weststraße 15" in Bochum-Langendreer, Baujahr des Gebäudes ca. 1963.
Die Wohn-/Nutzfläche der Wohnräume bträgt rd. 34 qm, die Gaststätte hat eine Gewerbefläche von rs. 185 qm.
Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden; Informationen oder Auskünfte über die Ausstattung der Räumlichkeiten und den baulichen Erhaltungszustand des Teileigentums Nr.1 lagen zur Gutachtenerstellung nicht vor.
Das Gemeinschaftseigentum,soweit zum Ortstermin zugänglich, befindet sich in einem insgesamt befriedigenden baulichen Zustand. Eine Instandhaltungsrücklage ist nicht vorhanden. Hierfür wurde ein Abschlag berücksichtigt.

Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:

Ãœberweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.

Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich
vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:
Zentrale Zahlstelle Justiz
bei der
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
Kontonummer: 1 474 816,
BLZ: 300 500 00,
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,
BIC: WELADEDD
Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden:
der Name des Amtsgerichts
das Geschäftszeichen des Verfahrens
das Stichwort "Sicherheit"
der Tag des Versteigerungstermins.


Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.


Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!


ermittelter Verkehrswert in EURO: 139.000,00 €