Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Dienstag, 03. März 2026, 11:30 Uhr
im Amtsgericht Bergisch Gladbach, Hauptgebäude, Schloßstraße 21, 51429 Bergisch Gladbach, Etage 1, Sitzungssaal A 102
das Objekt land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Zweifamilienhaus, Scheune mit Anbauten: Unter Hebbinghausen Nr. 8, 42929 Wermelskirchen, Unterhebbinghausen
eingetragen im Grundbuch von Dhünn Blatt 860.


Laut Gutachten handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit Satteldach, Anbau, Scheune, Luftschutzbunker, Wintergarten, sowie Garagen.
Das Ursprungsgebäude stammt von 1870 und eine Vielzahl der Anbauten wurde im Zeitraum von ca.1937-1940 erbaut.
Die Heizung wurde 2019 erneuert. Außerdem erfolgten weitere Modernisierungen, dennoch weist das Bauobjekt einige Baumängel und Schäden auf. Die Immobilie steht seit 2022 leer.
Die Grundfläche des Ursprungsgebäudes beträgt 283,4 m². Die unterschiedlichen Anbauten haben eine Gesamtgrundfläche von 384,42 m².
Die im Gutachten erwähnte Auflassungsvormerkung (im Grundbuch in Abt. II eingetragen) wurde zwischenzeitlich gelöscht.


Ansprechpartner:
christoph.bacht@bacht.net
michael.bacht@bacht.eu

ermittelter Verkehrswert in EURO: 286.000,00 €