Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 01. September 2026, 09:30 Uhr
im Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, Raum C 165
das Objekt Einfamilienhaus, Sonstiges, Garage: Hochstädter Landstraße 17, 63454 Hanau, Kesselstadt
eingetragen im Grundbuch von Kesselstadt Blatt 4141, lfd. Nr. 1, Kesselstadt Blatt 4141, lfd. Nr. 2, Kesselstadt Blatt  6787, lfd. Nr. 1.


Kesselstadt Blatt 4141, lfd. Nr. 1: Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nebst Garage, Baujahr 1963, überwiegende Modernisierung 2012.Kesselstadt Blatt 4141, lfd. Nr. 2: Es handelt sich um eine parkwaldähnliche, forstwirtschaftliche Fläche. Diese setzt sich zusammen aus einer Teilfläche mit lockerem Baum- und Strauchbewuchs (ca. 60%) und einer Teilfläche mit Rasenfläche und Ziergehölzen (ca. 40%), letztere grenzt an das Flurstück 3/20 an, die Übergänge sind fließend. Zur Fläche gehören auch zwei Gartenhäuschen und ein Hundezwinger.Kesselstadt Blatt 6787, lfd. Nr. 1: Es handelt sich um ein mit einer Schwimmhalle bebautes Grundstück, Baujahr ca. 1967.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 1.413.300,00 €Die Einzelwerte wurden wie folgte festgesetzt:Kesselstadt Blatt 4141, lfd. Nr.1: 1.260.000,00 €.Kesselstadt Blatt 4141, lfd. Nr. 2: 61.300,00 €.Kesselstadt Blatt 6787, lfd. Nr. 1: 92.000,00 €.