Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 16. April 2025, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Bad Hersfeld, Dudenstraße 10, EG, Saal 11
das Objekt Einfamilienhaus: Neustadt 7, 36251 Ludwigsau, Ersrode
eingetragen im Grundbuch von Ersrode Blatt 478.


Flurstück 18/1: Einfamilienhaus. Die Bewertung erfolgte lediglich anhand einer Außenbesichtigung. Wohnfläche nicht bekannt, Baujahr geschätzt auf 1900 oder älter. Es handelt sich um ein Fachwerkhaus, unterkellert, mit Erd- und Obergeschoss und vermutlich ausgebautem Dachgeschoss. Laut einem Gutachten aus 2017 wurden vor 2004 Renovierungsarbeiten im Innenbereich sowie an der Heizung vorgenommen. Dach und Fenster sind sanierungsbedürftig. Kein Stellplatz auf dem Grundstück.Flurstück 18/2: Unbebautes Grundstück, angrenzend an Wohnhaussbebauung.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 87.000,00 € (Flurstück 18/1) und 540,00 € (Flurstück 18/2)