Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Mittwoch, 19. Februar 2025, 09:00 Uhr
im Sitzungssaal 701 des Amtsgerichtes Schweinfurt, Jägersbrunnen 6
das Objekt land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Sonstiges: Oberholz u.a., 97469 Gochsheim/Weyer
eingetragen im Grundbuch von  Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schweinfurt von Gochsheim Blatt 6823Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schweinfurt von Weyer Blatt 917 .


Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schweinfurt von Gochsheimlfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Gochsheim 1431/3 Waldfläche Oberholz 0,2441 6823 2 Gochsheim 1431/4 Landwirtschaftsfläche Oberholz 0,2975 6823 Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schweinfurt von Weyerlfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 3 Weyer 257 Landwirtschaftsfläche Vierzehn Äcker 1,9999 917 4 Weyer 301 Landwirtschaftsfläche Vorderer Berg 0,2414 917 5 Weyer 302 Landwirtschaftsfläche Vorderer Berg 3,2594 917 6 Weyer 789 Waldfläche Mittelfeld 0,2068 917 7 Weyer 798 Waldfläche Mittelfeld 0,1275 917 8 Weyer 832 Landwirtschaftsfläche Kirchhofacker 0,8051 917  Lfd. Nr. 1Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Hochwald, überwiegender Bestand mit Eiche, Buche und verschiedenen Buntlaubholzarten, Plenternutzung (Einzelbaumentnahme) mit Nutzung als Altersklassenwald; ca. 40 % Eiche, ca. 60- bis 140-jährig,  ca. 30 % Buche, ca. 60- bis 100-jährig sowiec a. 30 % Buntlaubholz, ca. 60- bis 80-jährig;Lfd. Nr. 2Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Dauergrünland, derzeit durch einen Pächter als Grünland genutzt; Fläche liegt im eutrophierten Gebiet nach § 2 Abs. 1  AVDW und der östliche Bereich des Grundstückes liegt in einem Waldschatten;      Lfd. Nr. 3Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
derzeit durch  Pächter als Ackerland genutzt; Fläche liegt  im privilegierten Bereich zur Errichtung von Freiflächenphotovoltaikanlagen an Bundesautobahnen;Lfd. Nr. 4Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
derzeit durch  Pächter als Ackerland genutzt; Fläche liegt im privilegierten Bereich zur Errichtung von Freiflächenphotovoltaikanlagen an Bundesautobahnen; Bewirtschaftungseinheit mit Flst. 302;Lfd. Nr. 5Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
derzeit durch  Pächter als Ackerland genutzt; Fläche liegt im privilegierten Bereich zur Errichtung von Freiflächenphotovoltaikanlagen an Bundesautobahnen; Bewirtschaftungseinheit mit Flst. 301; Lfd. Nr. 6Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Hochwald, überwiegender Bestand mit Eichen, Buchen und Esche, zur Plenternutzung (Einzelbaumentnahme) geeignet; ca. 40 % Eiche, ca. 60- bis 140-jährig, ca. 40 % Buche, ca. 40- bis 80-jährig sowie ca. 20 % Esche usw., ca. 40- bis 80-jährig;Lfd. Nr. 7Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Hochwald, überwiegender Bestand mit Buchen und unterschiedlichen  Buntlaubhölzern, zur Plenternutzung (Einzelbaumentnahme) geeignet; ca. 40 % Buche, ca.  60- bis 70-jährig, ca. 40 % Buntlaubhölzer, ca.  60- bis 70-jährig,  sowie ca. 20 % Eiche, ca.  80- bis 160-jährig; Lfd. Nr. 8Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
zwei Nutzungsbereiche:
nordöstliche Bereich als Freizeit- bzw. Gartenfläche genutzt,  ca.  957 m²; Gartenlaube, ehemals als Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte  bzw.  als  Freizeitunterkunft  und  als überdachter  Freisitz genutzt, sowie Brunnen, mehrere Weinreben und  kleines marodes Gewächshaus, sowie mehrere Streuobstbäume ( Hochstamm):   Nussbaum, ca.  30- jährig,   Apfelbaum, ca. 30- jährig,  Birnenbaum, ca. 25- jährig,  Kirschbaum, ca. 25- jährig,  Apfelbaum, ca. 60- jährig,  Apfelbaum, ca.  10- jährig,   Apfelbaum, ca. 20- jährig, sowie  Mirabellenbaum, ca. 25- jährig;
restlicher Grundstücksbereich von ca.  7.094 m² als Ackerfläche durch  Pächter genutzt;                                                                       

ermittelter Verkehrswert in EURO:  Lfd. Nr. 1Verkehrswert: 3.571,00 €   Lfd. Nr. 2                                                                     Verkehrswert: 4.463,00 €   Lfd. Nr. 3                                                                      Verkehrswert: 119.994,00 €    Lfd. Nr. 4                              Verkehrswert: 14.001,00 €    Lfd. Nr. 5                                                                     Verkehrswert: 195.564,00 €    Lfd. Nr. 6                                                                      Verkehrswert: 3.250,00 €    Lfd. Nr. 7                                                                     Verkehrswert: 1.985,00 €    Lfd. Nr. 8                                                                      Verkehrswert: 53.584,00 €