Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 07. Februar 2025, 08:00 Uhr
im Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 28
das Objekt
eingetragen im Grundbuch von Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bamberg von BambergGemarkung.


Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
A) Wohngebäude (Hauptgeb.): grenzseitig stehendes,
zweigeschossiges, unterkellertes, in Mischbauweise
errichtetes Mehrfamilien-Reihenmittelhaus (5 WE) mit ausgebauter
Dachgeschossetage und hofseitigem Anbau in zweigeschossiger
Bauweise mit Flachdach (Dachterrasse);
Whg. EG ca. 62 m²; Whg. EG Anbau ca. 33 m²; Whg.
OG ca. 90,40 m²; Whg. OG Anbau ca. 31,59 m²; Whg.
DG ca. 124,80 m²; zzgl. Nutz-/Nebenflächen (KG etc.);
in jüngerer Vergangenheit wurden diverse Modernisierungs-/
Sanierungsmaßnahmen durchgeführt
Whg. EG (Hauptgebäude) als Ferienwohnung genehmigt

B) Wohngebäude (Hinterhaus): grenzseitig stehendes,
zweigeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise
errichtetes Zweifamilienhaus mit unausgebautem
Pultdach;
EG-Whg. ca. 43,81 m²;
OG-Whg. ca.57,58 m²;  vereinzelt wurde in jüngerer
Vergangenheit mit Modernisierungsmaßnahmen
begonnen; Restarbeiten ausstehend

Lage in Denkmal-Ensemble u. Bodendenkmalbereich;

ermittelter Verkehrswert in EURO:   1.317.000,00 €   davon entfällt auf Zubehör: 1.000,00 € (Festbrennstoff-Herd in DG-Whg. (Hauptgebäude))