Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Donnerstag, 16. Januar 2025, 09:00 Uhr
im 92224 Amberg, Paulanerplatz 4, Sitzungssaal B 115 (Nebengebäude 1. Stock)
das Objekt Einfamilienhaus: Balthasar-Neumann-Straße 6 a, 92224 Amberg
eingetragen im Grundbuch von Amtsgericht Amberg von Amberg Blatt 7161A.


Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von AmbergGemarkung AmbergFlurstück 1505/50Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und FreiflächeAnschrift Balthasar-Neumann-Straße 6 aHektar 0,0927Blatt 7161A Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Überwiegend frei stehendesEinfamilienhaus mit Satteldach über Teil-KG, EG, OG, DG ausgebaut sowie Schwimmbadtrakt mit Flachdach, Massivbauweise, Baujahr ca. 1972, ca. 466 m² Gesamtfläche, davon ca. 292 m² Wfl. zzgl. Schwimmbad (beheizt) ca. 107 m², Nutzungs- und sonstige Flächen: ca. 69 m², keine Garage vorhanden, Leerstand, leichte Überhangsituation der Dachvorsprünge, zwei PV Anlagen, zentrumsnah, Hohe zu  investierende Kosten zur Beseitigung von Mängeln, welche die Nutzbarkeit des Anwesens an sich betreffen. Diese Maßnahmen sind sofort vor einer Nutzungsaufnahme zu erledigen und müssen durch einen Ersteher entsprechend mit den örtlichen Behörden vor Baubeginn geklärt werden.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 354.400,00 €davon entfällt auf Zubehör: 13.400,00 € (PV Anlage)