Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 10. Dezember 2024, 09:00 Uhr
im Sitzungssaal 130, Amtsgericht Memmingen, Buxacher Str. 6
das Objekt Bauernhaus und Garage: Memminger Straße 38, 87789 Woringen
eingetragen im Grundbuch von Woringen Blatt 2157.


Laut Gutachten des Sachverständigen:Ort, Lage: 87789 Woringen, Memminger Straße 38Objekt:  Bauernhaus und GarageGrundstück:   FlNr. 121 Gemarkung Woringen, Größe 1.292 m²Gebäude: Bauernhaus bestehend aus Wohntrakt und Stall-/Scheunentrakt, Gebäude ist mindestens 150 Jahre alt,Wohntrakt bestehend aus Teilunterkellerung, Erd-, Obergeschoss und nicht ausge-      bautem Dachgeschoss, Raumhöhe im EG und OG 1,89 bis 2,04 m,Stall-/Scheunentrakt bestehend aus Tenne, Anbindekuhstall, Jungvieh- und Schwei-  nestall im Erdgeschoss und Heu-/Strohlagerraum im Ober- und Dachgeschoss,Garage bestehend aus Vorratskeller, Doppelgarage und Abstellraum, Baujahr um 1960Flächen:   Wohnfläche Wohntrakt     155 m²                  Nutzfläche Keller      13 m²                  Nutzfläche Stall-/Scheunentrakt EG und OG       395 m²                  Nutzfläche Garage KG und EG       91 m² Ausstattung:  Wohntrakt mit einfacher bis durchschnittlicher, überalterter Ausstattung, unzureichender baulicher Wärmeschutz (Energieeffizienzklasse H)Zustand: verschiedene Baumängel vorhanden, allgemeiner Instandhaltungstau,                 Gebäude sind technisch und wirtschaftlich überaltert. Nutzung: Wohntrakt ist vermietet.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 167.000,00 €