Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Donnerstag, 10. Oktober 2024, 09:00 Uhr
im 92224 Amberg, Paulanerplatz 4, Sitzungssaal B 115 (Nebengebäude 1. Stock)
das Objekt Einfamilienhaus: Sandmühlweg 14, 92439 Bodenwöhr
eingetragen im Grundbuch von Amtsgericht Schwandorf von Bodenwöhr Blatt 1288.


Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von BodenwöhrGemarkung: BodenwöhrFlurstück: 629/45Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und FreiflächeAnschrift: Sandmühlweg 14Hektar: 0,0806Blatt: 1288  Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Freistehendes Einfamilienhaus mit Satteldach über Voll-KG, EG, DG ausgebaut, Massivbauweise, Baujahr ca. 1994, ca. 158 m² Wfl. (EG/DG/Balkon), Nutzungs- und sonstige Flächen: KG ca. 44 m² zzgl. 23 m² „wohnflächenähnlich“, Doppelgarage (voll unterkellert) ca. 60 m², umfangreiche Feuchtigkeitsschäden im KG/UG vorhanden, Doppelgarage ist Grenzbebauung, Schwarzbau = Anbautrakt der unterkellerten Terrasse (nicht genehmigt), keine ausreichenden Abstandsflächen, erkennbarer Instandhaltungsstau im KG/UG, m Überschwemmungsgebiet liegend (zum Sulzbach), teils ungepflegte Freiflächen.;  


ermittelter Verkehrswert in EURO: Verkehrswert:335.000,00 €