Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Donnerstag, 14. November 2024, 09:00 Uhr
im 92224 Amberg, Paulanerplatz 4, Sitzungssaal B 115 (Nebengebäude 1. Stock)
das Objekt Einfamilienhaus: Terrassenstraße 8, 92421 Schwandorf, Ettmannsdorf
eingetragen im Grundbuch von Amtsgericht Schwandorf von Ettmannsdorf Blatrt 1884.


Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Ettmannsdorf Blatt 1884, an dem im Grundbuch von Ettmannsdorf Blatt 1874 eingetragenen GrundstückGemarkung EttmannsdorfFlurstück 460/212Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und FreiflächeAnschrift Ettmannsdorf, Terrassenstraße 8Hektar 0,0811 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Erbbaurecht an dem Grundstück FlNr. 460/212, bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und DoppelgarageEinfamilienwohnhaus mit EinliegerwohnungFertigbauweise eingeschossig; voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss;Satteldach mit Betonsteineindeckung; Baujahr 1987, Wohnfläche Hauptwohnung ca. 147 m², Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 46 m²; Leichter Unterhaltsanstau sowie in Teilbereichen leichter Modernisierungs- und Renovierungsbedarf,Doppelgarage,Massivbau, eingeschossig, nicht unterkellert; Baujahr 1987,Satteldachmit Betonsteineindeckung; zwei Kipptore, Montagegrube vorhandenAußenanlagen, Oberflächenbefestigungen überwiegend mit Natursteinbelag, Vorplatz Garage mit Betonpflaster;Erbbaurecht, dinglich gesichert, Laufzeit 99 Jahre, Restlaufzeit 61 Jahre;  

ermittelter Verkehrswert in EURO: 403.500,00 € davon entfällt auf Zubehör:1.500,00 € (Küche)