Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Mittwoch, 13. November 2024, 10:00 Uhr
im 92224 Amberg, Paulanerplatz 4, Sitzungssaal B 115 (Nebengebäude 1. Stock)
das Objekt Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Robert-Koch-Straße 61, 92224 Amberg
eingetragen im Grundbuch von Amtsgericht Amberg von Amberg Blatt 9405 (Wohnungsgrundbuch).


Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von Amberg20,64/1000 amMiteigentumsanteil verbunden mit SondereigentumSondereigentums-Art: Wohnung im V. ObergeschossSE-Nr. 40Blatt: 9405an GrundstückGemarkung: AmbergFlurstück: 1275/3Wirtschaftsart und Lage: Wohnhaus, HofraumAnschrift: Robert-Koch-Straße 61Hektar: 0,2851  Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Eigentumswohnung Nr. 40 in dem Anwesen Robert-Koch-Straße 61, 92224 Amberg Leerstehende, instandsetzungs- und modernisierungsbedürftige Eigentumswohnung Nr. 40 im 5.Obergeschoss rechts, bestehend aus einem Miteigentumsanteil von 20,64/1.000 an dem Anwesen Robert-Koch-Straße 61, 92224 Amberg, in durchschnittlicher Wohnlage im D-Programm innerhalb des Stadtviertels St.-Sebastian der kreisfreien Stadt Amberg. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küchesowie über einen Abstellraum, die mit Ausnahme des Badezimmers alle über einen zentralen Flur und einem Windfang vom Laubengang aus erschlossen werden. Das Badezimmer ist über den Abstellraum vom Flur aus zugänglich. An der westlichen Gebäudefassade ist der Wohnung im Bereich des Wohnzimmers und des Schlafzimmers eine nach Westen orientierte Loggiavorgelagert. Der Wohnung ist im Keller ein abgetrenntes Kellerabteil (Nr. 40) zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Das Baujahr des nach § 8 WEG geteilten, vollständig unterkellerten, 6-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 42 Eigentumswohnungen ist 1967. Die Eigentumswohnung Nr. 40 wies zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung einen deutlich erkennbaren Instandhaltungs- und Modernisierungsstau auf.     

ermittelter Verkehrswert in EURO: Verkehrswert:95.000,00 €